Arealet er samlet beliggende i én matrikel i god markform umiddelbart vest for Haderslev og naturskønt beliggende med delvis udsigt til Haderslev Dam.

Driften er traditionel konventionel omdrift med byg, raps og hvede og dyrkes aktuelt med 9,71 ha ager, 1,08 ha brak, 1,28 ha afgræsningsfold og 0,2112 ha øvrige arealer. Samlet EU areal er dermed ca. 12,07 ha.

Der er tale om god sandblandet lerjord - hovedsagelig JB 5 med kørselsadgang ad offentlig vej og markvej fra sydvest.
Arealet er bortforpagtet i 2023, men fri til købers disposition efter høst.
Arealet kan erhverves hvor køber opfylder beboelseskravet på anden landbrugsejendom.
Arealet er ikke lokalplanbelagt, men er beliggende nær områder udlagt til boligformål og som rekreativt område. Der henvises til kommuneplan (10.12.RE.08) og (10.21.BE.01)

Har du mistet din Landbrugsstatus?
Beboer du en ejendom som er omkategoriseret i de nye offentlige ejendomsvurderinger kan der evt. her være mulighed for at genetablere landbrugsstatus på din ejendom ved at erhverve yderligere landbrugsarealer som dette. Arealet her er en god omsættelig vare, som er nem at administrere og derfor er en investeringsovervejelse værd.