NYHED/BUDRUNDE
BILLEDER
PLAN
KORT
Gl. Landevej 22, 6400 Sønderborg
Planteavlsejendom i udkanten af Vester Sottrup
Planteavlsejendom sydvest for Vester Sottrup – attraktiv landbrugsjord og med naturskøn beliggenhed.
Denne ejendom er velegnet til planteavlsdrift og vil være attraktiv som bopæl for den landmandsfamilie, der ønsker at kombinere et aktivt erhvervsliv med en beliggenhed tæt på både natur og by.
Her er muligheden for at drive en effektiv planteavlsejendom, samtidig med at fritiden kan nydes i rolige og naturskønne omgivelser.
Ejendommen er centralt placeret med kun få minutters kørsel til motorvejen og ca. 10 minutters kørsel til Sønderborg.
Skole, idrætsfaciliteter, børnehave og øvrige fritidstilbud i Vester Sottrup ligger inden for 5 minutters kørsel, hvilket gør beliggenheden familievenlig.
Markplan:
Ejendommen omfatter i alt 46,1 ha agerjord af god kvalitet (JB6), hvilket giver optimale dyrkningsforhold.
Derudover er der 1,2 ha permanent græsareal og en mindre fredskov på 1,12 ha, som primært anvendes til jagt. Jagten er udlejet frem til 31. januar 2027.
Jorden ligger samlet omkring ejendommen, hvilket sikrer nem adgang og effektiv drift.
Stuehus:
Stuehuset, ombygget i 1990 (jf. BBR), har et bebygget areal på 240 m² samt en tagetage på 154 m², hvoraf 20 m² er udnyttet til tre mindre værelser.
Huset er pt. opdelt i to næsten lige store lejemål. Det ene lejemål er nyrenoveret for 500.000 kr. for 4 år siden og er udlejet, mens det andet lejemål står tomt og kan enten genudlejes eller anvendes efter ny ejers behov.
Ejendommen opvarmes med træpillefyr.
Driftsbygninger:
Ejendommen har et maskinhus, opført i 1974 (bygning 5 jf. BBR), med et bebygget areal på 500 m².
Maskinhuset er i fuldt funktionsdygtig stand med fast bund og gode tilkørselsforhold.
Derudover er der ældre driftsbygninger, som i dag anvendes til opmagasinering og fyrrum.
Denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for en landmand, der ønsker en produktionsklar planteavlsejendom med stor fleksibilitet og potentiale.
Ejendommen sælges ved tilbudsgivning.
Ejendommen sælges ved tilbudsgivning, og der ønskes skriftligt tilbud på særskilt tilbudsblanket.
Sælger forbeholder sig ret til frit at vælge blandt de indkomne tilbud, herunder retten til at forkaste dem alle.
Bud kan afleveres i lukket kuvert mærket "Bud - Gl. Landevej 22 - H0393" til Hekto&Co, Jens Terp-Nielsens Vej 13, 6200 Aabenraa eller på mail til bla@hekto-co.dk med angivelse af "Bud - Gl. Landevej 22 - H0393" i emnefeltet.
Tilbud skal være Hekto&Co i hænde senest mandag den 18. november 2024 kl. 12.00.
Kontakt Hekto&Co for rekvirering af udbudsmaterialet med tilhørende bilag samt for evt. fremvisning.
HENT DOKUMENTER
BESTIL FREMVISNING
EJENDOMSINFORMATION
| Type | Planteavl |
| Pris | kr. 100 |
| Grundareal | 51,78 ha |
| Stuehus(e) | 240 m2 |
| Byggeår | 1875 / 1990 |
| Driftsbygninger | 879 m2 |
| Energimærke | F |
| Carport | 35 m2 |
| Sagsnummer | H0393 |
Brian Lambertsen | Ejendomsmægler MDE
