

































Ørrevej 36, 7490 Aulum
So produktion bestående af 925 søer
"Ny Kjærgård" er en større griseproduktion beliggende ved Aulum nord for Herning
Til ejendommen hører et samlet matrikulært areal på 101,39 ha, fordelt på 2 ejendomme. Ca. 87 ha er agerjord og ca. 1,95 ha brak arealer. De resterende arealer er bestående af bygningsparcel og natur.
Produktionen består af 925 årssøer med salg af 30 kg. grise.
Ørrevej 36, 7490 Aulum
Stuehuset er opført i 1913 (ombygget i 2001) med et samlet boligareal på 301 m². boligen er løbende renoveret. Huset er indrettet med entre/bryggers med opgang til 1. salen, værelse, badeværelse, køkken-alrum, stor stue/spisestue, kontor med opgang til 1. salen, badeværelse, soveværelse. 1. salen er indrettet med 5 værelser, depotrum og repos.
I tilknytning til huset er garage/værksted. Garagen er klargjort til værksted eller andet formål m. gulvvarme.
So anlægget består af to stald-længer placeret parallelt med hinanden med hhv. samlet løbe- og drægtighedsstald samt farestalde og i den forlængelse foderlade og sygestier. Staldene er opført i 2006 i søstenselementer og med ståltag.
Løbe-drægtighedsstalden er indrettet med 18 l-stier med i alt 504 bokse, også er der desuden opsat 14 ædepladser i løsdriften pr. sti, således at løbe-drægtighedsstalden i alt har 756 pladser. Alle stierne er med ornegang foran boksene. I enden er opsat 40 stier til polte/gylte med ornegang foran. I mellemgang til farestaldene er der ligeledes opsat 8 bokse til Polte/gylte.
Farestaldene er oprindelig indrettet med 4 sektioner med hhv. 3 x 60 stier og 1 x 30 stier og med god bred drivgang mod vest, der også anvendes til udlevering. I 2018 er der sket udvidelse med 30 farestier til første staldsektion. I 2024 er der blevet tilbygget 60 stier i forlængelse af det bestående anlæg. Således i alt 300 farestier.
Stierne er af god størrelse og med 1/2 fast gulv med gulvvarme og 1/2 støbejernsriste.
Staldene er med Egebjerg inventar - baglågerne er dog skiftet i drægtighedsstalden i 2011.
Desuden fodercentral med Skiold foderanlæg. Der fodres med vådfoder i hele anlægget. I foderladen er der også indrettet et "hospital" med 8 stier i dybstrøelse til aflastning af syge dyr.
Desuden forrum med gode personalelokaler og omklædningsforhold.
Kornopbevaring i Dancorn silo med omrører med til 10.000 tønder. Udvendig korngrav med kapacitet til ca. 25 t
Klimastalden er en tidligere kyllingestald med 4.800 stipladser. Anlægget er opført i røde sten og med eternittag. Stalden er indrettet med 8 sektioner. Traditionel 2-klimastald med 1/3 fast gulv, 1/3 miljøspalter og 1/3 spalter. Varmelamper i 4 stier pr. sektion til de mindste grise. Styringen sidder på gangen og rørene er på loftet sammen med siloerne til hver sektion. 2-strengs fodersystem. Funki foderautomater. Udlevering med dyrlægerum til direkte eksport.
Separat foderlade til klimastald med eget male-/blandeanlæg og i tilknytning hertil er 2 x 800 t. Assentoftsiloer.
Karantænestald med i alt 12 stier, hvor de 4 er selvstændige, således at der kun opholdes en karantæne. Stierne er indrettet med 1/3 fast gulv, 1/3 miljøspalter og med delvis gulvfodring og delvis foderautomater.
2 gylletanke på hver 3700 m³
Jorden er godt arronderet omkring bygningssættene og består overvejende af grovsandet jord.
Åbyvej 3, 7490 Aulum
Ejendommen på Åbyvej 3 er en firlænget gård. Som tidligere har været anvendt som slagtegriseproduktion med 800 stipladser.
Stuehuset har bebygget areal 253 m² fordelt på to lejemål et på henholdsvis 137 m² og 116 m² opført i 1920 i mursten med betontagsten. Stuehuset er pt udlejet til såvel 3. mand som medarbejder på Ørrevej 36.
Driftsbygningerne har tidligere været anvendt til griseproduktion, men er taget ud af drift og fremstår saneringsmodne.
Derudover hører et maskinhus på 320 m² fra 1974 med fast bund og god frihøjde.
Ejendommen opvarmes via jordvarme jf. BBR.
Sælger er et dødsbo. Ejendommen sælges derfor uden ansvar for mangler af enhver art, såvel retlige som faktiske, herunder medfølgende hårde hvidevarer, bortset fra adkomstmangel. Køber erklærer sig indforstået med ikke at kunne gøre misligholdelsesbeføjelser gældende overfor boet i anledning af evt. mangler ved ejendommen, herunder retten til at hæve handlen, fordre afslag i prisen eller kræve erstatning, hverken nu eller senere. Der er i kontantprisen taget højde for nærværende ansvarsfraskrivelse.
Ejendommen overtages i going-concern, kontakt Hekto&Co for yderligere information og fremvisning.
Type | Griseproduktion |
Pris | kr. 37.900.000 |
Grundareal | 101,4 ha |
Stuehus(e) | 554 m2 |
Byggeår | 1913 / 2001 |
Driftsbygninger | 9420 m2 |
Energimærke | D |
Sagsnummer | H0422 |
Bent Holm | Ejendomsmægler MDE