Fuglsanggaard er en ejendom med mange udviklingsmuligheder og beliggende Sydøst for Give. Ejendommen tilbyder velarronderet areal, et nyere stuehus samt gode driftsbygninger – alt sammen perfekt placeret. Virksomheden drives med en kartoffelproduktion på ca. 40 ha samt egne læggekartofler og der hører 17.000 ejede levereringsrettigheder til AKD (Levering i Brande) og der forpagtes yderligere 5.808 rettigheder, som kan medfølge efter nærmere aftale. 

Fuglsanggård

Jorden er meget velarronderet ved og omkring driftsbygningerne. Der er ca. 84 ha der er dyrkbart areal. Dertil har sælger forpagtet arealer, som en køber evt. delvis vil kunne indtræde i. Der forpagtes ca. 150 ha. 

Jorden er kendetegnet som grovsandet, men med generelt højt humusindhold. Dermed holdes der godt på vand og næringsstoffer sammenholdt med boniteten af renere grovsand som ellers er herskende i dette midtjyske område. 

Markerne kan vandes fra egne boringer (2 stk.) og der er tilladelse til at indvinde 117.000 m³. Dette giver grundlag for stabile udbytter i kartoffelproduktionen hvis sommerens regn svigter. 

Der er opført god stor lade på 1.100 m² som i dag anvendes dels til maskiner, halm og læggekartofler mv. Laden er med god benhøjde og porte i gavl og side. En super bygning anvendelig til mange formål. 

Der er egen boring til forbrugsvand. 

Mælkeproduktion under afvikling

Til ejendommen tilhører en Jersey mælkeproduktion med egen hold af ungdyr beliggende i 2 parallelle stalde, som er opdelt med central fodergang. 

På den sydlige side huses 200 pladser til malkekøer, som malkes med 3 De Laval malkerobotter fra 2008. Sengebåsene fordeler sig over 4 rækker. Gulvet består af hårde gummiplanker med skrabere.

I kvieafdelingen af bygningen, på den anden side af fodergangen, er der 5 dybstrøelsesbokse i den ene ende hvorefter det fortsætter over i sengestald med 3 rækker med hhv. store og små sengepladser. Der er 100 små senge og 38 store senge til goldkøer. Dertil er der en stor dybstrøelses sti og råvarelager i den bagerste del af bygningen. 

Der er selvstændig beliggende bygning til kalve i dybstrøelsesstier og opbevaring/lade. Småkalve går ude i igloer og vogne med enkeltbokse. Der er 15.000 l silomælketank samt buffertank og isbank. 

For enden af staldene er der 4 plansiloer og 2 gode gyllebeholdere med god kapacitet. Alt i alt et rationelt indrettet anlæg. 

En god bolig

Der er i 2012 opført et godt stort stuehus på 215 m², som opvarmes med varmepumpe og med et flot energimærke. Huset ligger i god afstand til driftsbygningerne og rummer en god og fornuftig bolig for en familie. Ved siden af huset er overdækket carport med redskabsrum. 

Salgsopstilling

Virksomhedens sælges som planteavl med overtagelse efter nærmere aftale. Aktuelt er ejendommens mælkeproduktion under afvikling og sælger ønsker at fortsætte med at fodre beholdninger op. En køber vil kunne indtræde i mælkeproduktionen efter nærmere forespørgsel. Besætning, foderbeholdninger og maskiner skal alt sammen være en del af en prisdialog såfremt køber er interesseret heri. Prisen er ligeledes eksklusive kartoffelrettigheder, som prissættes med hensyn til de på handelstidspunktet værende markedspriser.  

Kontakt mægler for drøftelser og afklaringer.