Luk fuldskærm

Smækbjergvej 9, 7480 Vildbjerg

Tidligere so-produktion på 85 Ha

Planteavlsejendom beliggende nord for Herning.
Tidligere so-ejendom oprindeligt med plads til 380 årssøer, hvor produktionen er taget ud af drift. Udbydes nu til salg.

Arealerne
Det matrikulære areal er på 85,47 ha, hvoraf de ca. 77 ha er ager i omdrift. Heraf er ca. 10 ha udlagt til brak jf. markplanen 2024. Ca. 3,5 ha består af skov, mens det resterende er bygningsparcel, hegn mv. Jorden er fortrinsvis bestående af JB 1-3. Placeret samlet ved og omkring bygningsparcellen, med tilhørende vandingsmuligheder via p.t. tre boringer der er koblet til ejendommen. Nuværende markvandingstilladelse er udløbet, men sælger har ansøgt om fornyelse. 

Jagten er delvis udlejet til og med 2027.

Stuehuset
Til ejendommen hører et stuehus på 165 m² opført i 1922 jf. BBR. Som er opført i røde sten og med eternittag. 

Stueetagen er bestående af en entre med adgang til badeværelse, stort køkken med adgang til stuen/spisestuen samt værelse. Fra entré er der opgang til stuehusets første sal bestående af et toilet, en fordelingsgang samt 3 værelser. Stuehuset er pt. udlejet.
Stuehuset opvarmes via oliefyr jf. BBR.

Driftsbygningerne
Ejendommens grisestalde har tidligere været anvendt som so-produktion baseret på 380 søer m. 30 kg's grise. Enkelte dele af anlægget er lejet ud til produktion af rest/slagtegrise. 

Bygningerne er dermed saneringsmodne, såfremt de ikke ombygges til alternativ anvendelse.

I laden er der planlager med korngrav og tilhørende siloer, til opbevaring af foder.

Derudover hører der to gylletanke til ejendommen på henholdsvis 1200 m³ og 842 m³ jf. BBR. 

En fin ejendom hvor jorden ligger samlet ved bygningsparcellen. 


Ejendommen sælges ved tilbudsgivning.

Ejendommen sælges ved tilbudsgivning, og der ønskes skriftligt tilbud på særskilt tilbudsblanket.

Sælger forbeholder sig ret til frit at vælge blandt de indkomme tilbud, herunder retten til at forkaste dem alle.

Bud kan afleveres i lukket kuvert mærket "Bud - Smækbjergvej 9 - H0416A" til Hekto&Co, Jens Terp-Nielsens Vej 13, 6200 Aabenraa eller på mail til bho@hekto-co.dk med angivelse af "Bud - Smækbjergvej 9 - H0416A" i emnefeltet.

Tilbud skal være Hekto&Co i hænde senest fredag den 21. februar 2025 kl. 12.00

Kontakt Hekto&Co for rekvirering af udbudsmaterialet med tilhørende bilag samt for evt. fremvisning.

HENT DOKUMENTER
BESTIL FREMVISNING
EJENDOMSINFORMATION

Bent Holm | Ejendomsmægler MDE